Бизнес-план автостоянки

Бизнес-план автостоянки

Ирина Кирова Сергей Знаемский Параллельную и перпендикулярную парковку мы знаем с автошколы, но ведь бывает еще и вертикальная парковка - в автоматических многоярусных стеллажах. Можно ли с их помощью решить парковочную проблему хотя бы у себя во дворе? А вспомните ажурные двадцатиэтажные стеклянные башни-гаражи фольксвагеновского комплекса в Вольфсбурге - с лифтами, которые автоматически расставляют новенькие машины штабелями Есть подобные паркинги и в Москве. Первый из из них появился в году на Скаковой улице, в году возле телецентра Останкино вырос стеклянный пенал, похожий на фольксвагеновские башни. В Кунцеве несколько лет работал роторный комплекс, а механизированные мини-этажерки есть во дворах на Таганке и в Люберцах. Постепенно появляются такие парковки и в других городах - например, в Новосибирске и Новокузнецке. Проблемы - дороговизна и бумажная волокита. Цена машино-места в многоярусном механизированном паркинге начинается примерно с тысяч рублей, и даже в легких модульных конструкциях цену не удается опустить ниже тысяч рублей. Вдобавок согласование нужных документов может занимать несколько лет, срок окупаемости растягивается, а издержки от общения с чиновниками сводят на нет всю экономическую выгоду.

Новые статьи:

Многие из нас хотели бы открыть собственное. Современная экономическая ситуация такова, что только личный бизнес может приносить доход, позволяющий чувствовать себя уверенно. Одним из вариантов создания прибыльного бизнеса является открытие автомобильной стоянки. Такое начинание, при правильном его исполнении, однозначно будет приносить вам хороший доход. В данной статье будет рассмотрен пример того, как осуществить данный проект в Санкт-Петербурге. Этот город продолжает расти и стремительно развиваться.

Бизнес организации зоны платной парковки будет очень прибыльный и что при успешном развитии бизнеса никто землю и соответственно бизнес работы, способа постановки транспорта и ситуационный план парковки.

Данный бизнес-план содержит всю основную информацию, которая необходима для ведения этой деятельности, а также такие немаловажные моменты, как инвестиционный и операционный план с подробными расчетами. Скачать бизнес-план автостоянки Как открыть автостоянку Эксперты в этой сфере дают советы, как можно решить основные организационные вопросы касательно открытия бизнеса на автостоянке и требований к нему.

Аренда земли Вопрос аренды участка земли, который будет использоваться в качестве автостоянки, можно решить с муниципальными органами вашего города. На первоначальном этапе потребуется площадь примерно квадратных метров. Через время, при желании и возможности, будет смысл её расширить. Выберете городской район, жителей которого вы хотите обеспечить парковочными местами, а затем подыщите подходящую площадь для стоянки. Хорошо, если она будет максимально близко расположена к жилым домам, ведь владельцы автомобилей вряд ли обрадуются перспективе долго идти пешком до своего дома после того, как оставили машину на стоянке.

Также исследуйте выбранный район и на наличие конкурентов, то есть других уже функционирующих автостоянок. Идеальная ситуация — если конкуренция будет отсутствовать вовсе в крайнем случае, будет представлена в виде небольшой автостоянки, которая не может полностью удовлетворить потребность жителей района в парковочных местах. Оформление документации Сразу нужно уточнить, что сбор и оформление необходимой документации в этом деле — процесс довольно муторный, но без этого никак.

Так что советуем набраться терпения и начать деятельность по составлению и согласованию всех бумаг. Перво-наперво необходимо заключить договор аренды, подтверждающий ваше право использовать площадь в своих целях. Пожалуй, самый главный документ, который вам будет необходим — это, собственно, проект вашей автостоянки. Качественно его сделают на заказ проектные организации.

Какую именно парковку выбрать вам? Все зависит от местоположения вашего участка и ваших финансовых возможностей. Открытые парковки Самыми распространенными считаются классические открытые парковки.

Что нужно чтобы открыть охраняемую автостоянку Достаточно приобрести либо взять в аренду любой Готовые бизнес-планы, полезные документы.

Какую именно парковку выбрать вам? Все зависит от местоположения вашего участка и ваших финансовых возможностей. Открытые парковки Самыми распространенными считаются классические открытые парковки. Для их обустройства практически не нужно денег, их можно открыть на любом свободном месте в самые кратчайшие сроки. Чтобы сделать подобную стоянку безопасной ее следует отгородить забором, установить фонари и видеонаблюдение. Открытые парковки не защищают машины от снега и пыли, но они вполне справляются со своей основной задачей — хранение автомобиля в удобном и защищенном от злоумышленников месте.

Людей привлекают низкие цены на стоянку и они с удовольствием оставляют машины на ночь и даже покупают месячные абонементы. Открытая парковка — отличный вариант для начинающего бизнесмена Крытые парковки Подобные стоянки обычно имеют крышу и иногда ограждены стенами. Они надежно защищают автомобиль от пыли, дождя, снега, града.

Свой бизнес: автостоянка окупается за 1-2 года

Организуем дополнительные услуги Практически каждый владелец автомобиля, живущий в крупном городе, знает, как тяжело найти вечером место для парковки, если нет своего гаража. Многим приходится ставить авто на ночную стоянку за дома от своего, а то и вовсе за полквартала. Разумеется, в ущерб безопасности своей машины. Ведь даже самая надежная сигнализация не гарантирует процентную защиту.

скачать пример готового бизнес-плана автостоянки и узнать как открыть Нужно будет получить право на аренду городской земли.

Содержание работы Бизнес план автостоянки В рассмотренном мною бизнес плане будет несколько частей: Такой вид бизнеса вовсе не новинка, но в любом городе парковок никогда не будет много. С каждым днём любителей авто становиться всё больше и больше, а парковочных мест не хватает. Автовладельцам приходиться парковать свои авто во дворах на газоне, пешеходных дорожках, детских площадках. Это не только причиняет неудобства жильцам, но и опасно с точки зрения сохранности авто. В такой ситуации наилучший вид деятельности — это своя автостоянка, бизнес такого рода может приносить реальную прибыль.

При строительстве новых жилых объектов архитекторы предусматривают возможность строительства автомобильных парковок, но в давно построенных домах такая возможность не предусмотрена. Многие владельцы офисов, клубов, кафе и ресторанов пробуют самостоятельно организовать парковочные места для своих сотрудников и посетителей, но это незаконно.

Тем не менее, получить официальное разрешение на строительство парковки получить не так уж легко. Есть только один легальный способ получения разрешения на ограждение своей автостоянки для сотрудников — необходимо заключить договор с городской службой, отвечающей за парковочные места в городе, о организации автомобильной стоянки в черте города недалеко от своего объекта. В центре города для большинства компаний просто невозможно организовать парковку для своих сотрудников. Но можно найти районы, где есть возможность организации парковочных мест.

В таком случае мне нужно будет составить бизнес план автостоянки и начать оформление необходимых документов.

Как организовать собственную автостоянку

бизнес-планы и бизнес-идеи для открытия своего дела с нуля Начать поиск Бизнес-идеи статей бизнес-планы 21 статей Бизнес-идея открытия автостоянки Всем доброго дня и вот наша новая бизнес-идея. Сегодня мы посвятим себя вопросу о том как открыть автостоянку и расскажем все подводные камни, что стоят за данным вопросом. Для начала немного статистики. Думаю, что каждый, кто имеет свое собственное авто, хотя бы раз в жизни пользовался заведениями типа нашего.

Увеличение городов по своей численности населения не могло не отразиться на автостоянках.

Как получит землю в черте города под этот бизнес,какие документы и куда Но Вам нужно будет со своей стороны контролировать за.

Странно, что никто этим не занимался. Ведь сейчас идет тенденция застройки Питера, соответствено люди приедут на новое метсто и первое, что спросят: Поэтому вопрос об организации автостоянки будет стоять очень остро. Ну а вообще ждем экспертов, хочется услышать людей, которые уже"в теме". Для организации автостоянки лицензий не требуется, но требуется куча различных разрешений от всяческих инстанций вроде пожарных. Если речь идет о строительстве стоянки, то тогда уже вступает в силу Градостроительный кодекс, по которому такие вещи делаются в соответствии с правилами застройки.

Ну а эти правила застройки принимает местная власть. В Питере, надо полагать, администрации районов города. Они же выдают разрешение на застройку. Если придется строить, нужно писать заявление в Комитет по градостроительству и архитектуре с просьбой выделить земельный участок под стоянку. В заявлении указываются сведения в соответствии со ст. После согласования акты возвращаются в комитет архитектуры и вы предоставляете тех. После чего готовится распоряжение и после его выхода сшивают паспорт на земельный участок.

Своя автостоянка: Прибыльный бизнес

Прежде всего, это получение разрешения, подтверждающего право на аренду городской земли. Как правило, с этим возникают максимальные трудности. Хорошо, если у вас есть связи в государственных структурах, если нет - придется либо потерять много времени и нервов, либо найти человека, который за дополнительную мзду сделает вам все в лучшем виде. Безусловно, чем ближе земля к жилой территории, тем на большее количество клиентов вы можете рассчитывать. Соответственно, и стоимость аренды такого участка будет выше.

Этот бизнес-план автостоянки рассчитан на людей, планирующих открыть свою Но стоит учесть, что это бизнес со своей спецификой. Прежде всего, нужно найти подходящий участок земли и получить разрешение на его.

Более подробно рассмотрим каждый пункт ниже. Регистрация парковочного бизнеса Для открытия собственного дела необходимо узаконить свою предпринимательскую деятельность. Выбрать можно форму ИП в этом случае понадобятся копии паспорта вместе с оригиналом, ИНН, заявления на регистрацию и форму налогообложения и об оплате госпошлины квитанция. Для оформления в качестве ООО необходимо собрать пакет документов: Вторым важным этапом будет поиск территории и оформление на нее аренды.

После понадобится подготовить проект строительных работ для передачи в местные органы самоуправления и земельный комитет. Выбор подходящего места под автостоянку Автопарковку можно разместить в любом месте, главное, заранее изучить спрос на подобные услуги в районе где планируется строительство: Центр города — самый доходный вариант, ежедневно здесь проезжает и останавливается огромное количество автомобилей в поисках парковки.

Но найти в центре свободное место достаточно проблематично, да и аренда за него будет очень высокой. Спальные районы не отличаются круглосуточным бесперебойным движением автомобилей, но желающих воспользоваться парковочным местом, особенно если поблизости множество многоквартирных домов будет достаточно. Чтобы избежать ежедневных скандалов за место во дворе, автовладельцы с удовольствием будут парковать свои авто в специально оборудованном для этого месте.

Вместо бесплатной парковки у дома — автостоянка


Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!